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嚴查!擁2戶以上非自用住宅貸款條件緊縮

2014/4/30

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嚴查!擁2戶以上非自用住宅貸款條件緊縮

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】財政部2014年4月29日召開公股行庫季報會議,財政部長張盛和指示各公股行庫,為健全房市,配合未來非自住房屋稅率調整,財政部將明確定義非自住房屋,希望各公股行庫未來對非自住房屋辦理貸款時,應特別注意,尤其是5戶、8戶以上等戶數多的更要注意。戶數多的在貸款條件上要更加審慎,以避免囤房、炒房。 

原則上,一人名下擁有多屋,若分別提供給直系尊親屬(父母等)、直系成年卑親屬(如子女)居住,將考慮仍列為自住房屋,不會按高稅率課稅。行庫主管表示,泛公股行庫會配合政策,待非自用住宅定義明確後,不排除進一步拉高利率、壓低放款成數,以降低房貸比重。 

三商銀主管私下透露,近期接到主管機關「明確指示」,希望嚴格審查房貸授信,特別是擁有2戶以上的非自用住宅貸款戶,部分管制區域也要落實嚴審,避免放款過於寬鬆,炒高房價。